سوئيت و آپارتمان در كيش با قيمت عالي - اتاقك

در اين راستا، شركت در پيش فروش برج در كيش، ميتواند از جمله برنامههاي شما براي آينده باشد. توصيه مي شود كه خريداران در هنگام انتخاب واحد مسكوني مورد نظر خود ، چه در حالت خريد واحدهاي آماده و چه در صورت خريد واحدهاي پيش فروش ، اطلاعات كافي را از منابع معتبر كسب نموده و همچنين شرايط و تعهدات سازندگان ، خصوصا آنهايي كه اقدام به پيش فروش آپارتمان مسكوني يا غير مسكوني ميكنند را به دقت مورد ارزيابي قرار دهند تا خداي ناكرده درگير بروز مشكلات ناخواسته نشوند. آن طور كه فعالان بازار مسكن كيش ميگويند، در حال حاضر در بازار زمين و مسكن و ساير املاك كيش، از ركودي كه هماكنون در بازار مسكن پايتخت و ساير شهرهاي كشور وجود دارد، چندان خبري نيست و هرچند طي سالهاي اخير با شدت گرفتن ساختوساز در اين جزيره، بر حجم و تعداد واحدهاي مسكوني افزودهشده، اما خريدوفروش اين واحدها كم نشده است.متراژ متوسط قطعات زمين مسكوني در جزيره كيش آنطور كه فعالان بازار زمين در اين جزيره ميگويند بين 400 تا 450 مترمربع است كه بهطور متوسط در هر قطعه از اين زمينها، معادل هشت واحد مسكوني احداث ميشود. ما در ابتداي اين مقاله گران ترين و ارزان ترين مناطق مسكوني كيش را ذكر كرديم. 

{شرايط پيش خريد خانه در كيش|خريد اپارتمان در كيش|خريد آپارتمان كيش}

اگر شما هم ميخواهيد با اجاره ويلا كيش، از هتل هاي شلوغ و گران قيمت جزيره به دور باشيد و در مناطق دنج و بي نظير اقامت خاطره انگيزي را تجربه كنيد، در نظر داشته باشيد از بهترين مناطق براي اجاره ويلا كيش مي توان به شهرك دامون ساحلي، ميرمهنا، نوبنياد و غيره اشاره كرد و از نظر گردشگران، شهرك دامون ساحلي بهترين منطقه براي اجاره ويلا ساحلي در كيش به شمار مي رود اما بهترين منطقه براي اجاره ويلا ارزان در كيش نبوده و اگر به دنبال اقامتي ارزان قيمت هستيد، سوئيت ها و آپارتمان هاي شهرك نوبنياد مي تواند يكي از بهترين ها باشد. تعداد املاك با اطلاعات موثق طبق آماري كه خبرگزاري ايسنا اعلام كرد طي 40 سال گذشته در برخي مناطق بيش از 3900 برابر افزايش پيدا كرده و املاك در اين چهل سال هميشه رشد بيشتري نسبت به بازارهاي ديگر داشته است. در اين مركز تجاري اقلامي را مانند: انوع كيف و كفش، محصولات آرايشي، طلا و زيورآلات، شكلات، پوشاك، مواد غذايي و تجهيزات رايانهاي را پيدا خواهيد كرد و مكان مناسبي براي خريد سوغات كيش است. ويلاهاي لاكچري در كيش، اكثراً مجهز به استخرهاي روباز و يا سرپوشيده، سونا و جكوزي، آلاچيق به همراه باربكيو، سيستم هاي صوتي، ميزهاي فوتبال دستي و بيليارد، تاب هاي ريلكسي، صندلي هاي راك، دكوراسيوني مدرن و دوست داشتني و غيره هستند و براي اجاره ويلا لوكس در كيش مي بايست هزينه بالايي را براي هر شب اقامت در اين ويلاها پرداخت كرد.

{حداقل مبلغ لازم براي پيش خريد واحد در كيش|پيش فروش مسكن كيش|پيش فروش برج كيش}

با اجاره خانه مبلي از تماشاي غروب خورشيد در سواحل خليج فارس لذت ببريد و سفري بينظير داشته باشيد. از مشاهده نتايج آموزش ها ذوق زده شدم و حتي بيشتر از آن ها خوشحال شديم. زيرا ما با ترفندهايي ميتوانيم بيشتر نيز جذب درآمد بكنيم كه در طي دوره هوش ملكي به آنها ميپردازم. اگر شما هوش ملكي داشته باشيد خيلي خوب مي توانيد سودهاي كلان و مطمئن بسازيد. همچنين بازار ارز و طلا هم به دليل ريسك بسيار بالا و خطرات متعدد و بيشماري كه دارند به هيچ عنوان نميتوانند پولهاي كلان را به خود جذب كنند. بيش از سه هزار دانشجو در اين جزيره 30 هزارنفري 9 ماه از سال سكونت دارند، اين دانشجويان كه در دانشگاههاي پرديس بينالملل صنعتي شريف، علوم پزشكي تهران و شيراز، دانشگاه تهران، دانشگاه آزاد اسلامي و علمي كاربردي كيش تحصيل ميكنند، از مهر تا خرداد ماه سال بعد، به بازار مسكن رونق ميدهند. اين تفريح به طور مجزا در نخستين سايت اسكي روي آب خاورميانه در جزيره كيش، انجام مي گيرد و امكان 12 نفر به طور هم زمان در اين محل وجود دارد.

اگر بخواهيد بهترين زمان سفر با تور كيش از نظر ارزان بودن را بررسي كنيد، فصل تابستان با توجه به اينكه مسافران كمتري به اين جزيره سفر مي كنند و برگزاري تخفيفات و جشنواره تابستاني افراد را براي سفر به اين جزيره وسوسه مي كند. براي اين دسته از افراد گزينه ويژهاي براي مهاجرت وجود دارد؛ جزيره كيش. البته شما ميتوانيد در اغلب روزهاي سال با رزرو ويلاهاي كيش از طريق سايتهاي معتبري چون جاباما، علاوه بر رزرو بهترين ويلاهاي كيش، از تخفيف نيز بهرهمند شويد. كه البته در حال حاضر ديگر ملك ۱۸۰۰ متري وجود ندارد، چه برسد به آن كه قيمتي ارزان داشته باشد؛ اگر به افزايش قيمت ها نگاه كنيم نسبت به ۴۰ سال پيش، ارزش اين ملك بيش از سه هزار و هفتصد برابر شده است. بلوك مهر: ۲۰ماهه، بلوك I: م۶ماهه، بلوك خورشيد: ۱۴ماهه، بلوك H: ۶م۶ماهه، بلوك سپهر: ۱۶ماهه كه ليست قيمتهاي آن در پايان مطلب آمده است.

منبع: پيش فروش برج كيش

سرمايه گذاري در تركيه ⭐️ هزينه اقامت تركيه با خريد ملك *2021*

هرچند كه اين آمار نسبت به ماه مارس، حدود 16 درصد كاهش پيدا كرده است، اما ايرانيان با خريد 557 واحد منزل مسكوني در ماه گذشته، هنوز هم صدرنشين خريداران خارجي، به حساب ميآيند. برخلاف اوضاع اقتصادي اين كشور كه ناشي از مناسبات سياسي آن است، اما هنوز هم آمار خريد خانه در تركيه توسط ايرانيان بالاست. در اينصورت ميتوان جهت اخذ اجازه نامه كار در تركيه، اقدام نمود. اما متاسفانه اين روش باعث اخذ پاسپورت تركيه نخواهد شد. در اين ميان اما نبايد نقش دلايلي را كه موجب بروز اين آمار شدهاند، ناديده گرفت. در ابتدا پيشنهاد مي كنم اگر زمان كافي براي مطالعه نداريد، ويدوي 2 دقيقه اي زير را در مورد آمار خريد ملك در تركيه تماشا كنيد. چيزي كه براي بسياري از خريداران ايراني جذابيت دارد اين است كه با خريد ملكي با رزش كمتر از 250 هزار دلار آمريكا، بعد از 5 سال مي توانيد اقامت دائم تركيه را اخذ كنيد. تا پيش از اين، لازم بود تا براي خريد خانه در تركيه و اخذ شهروندي اين كشور، مبلغ 1 ميليون دلار بودجه در نظر گرفت، اما به لطف قوانين جديد اين ميزان تا يك چهارم كاهش يافت و افراد به راحتي ميتوانند با صرف 250 هزار دلار، شهروندي تركيه را به دست آورند.

{خريد ملك در تركيه ديوار|خريد خانه در تركيه به لير|خريد خونه تو تركيه}

عواملي چون سهولت در رفت و آمد، شرايط اخذ اقامت و شهروندي كه دولت تركيه براي متقاضيان ايراني در نظر گرفته ، باعث گرديده كه ايرانيان به راحتي بتوانند املاك و مستغلات در تركيه خريداري كنند كه تمامي اين عوامل دست به دست هم داده اند تا ايرانيان بسيارعلاقه مند به خريد خانه در تركيه باشند. زيرا شما مي توانيد در بنگاه گلدن كي گزينه هاي املاك متنوع و فراواني را مشاهده كنيد و از ميان آن ها مناسب ترين با شرايط خود را بيابيد. شما با دريافت پاسپورت كشور تركيه مي توانيد بدون احتياج به ويزا به بيش از 140 كشور جهان سفر كنيد. ببينيد بر اساس مليت، اصليترين مشتريان املاك تركيه در ماه سپتامبر سال 2020 ، ايرانيها با خريد ۹۰۸واحد، سهمي بيش از ۱۷درصدي از مشتريان خارجي مسكن تركيه بودند. همچنين بر اساس مليت، اصليترين مشتريان املاك تركيه در ماه سپتامبر سال 2020، ايرانيها با خريد ۹۰۸واحد بوده اند؛ سهمي بيش از ۱۷درصدي از مشتريان خارجي مسكن تركيه. طبق آمار منتشر شده در سال 2021، ايرانيان مجددا در صدر جدول خريداران خارجي خانه در تركيه، قرار گرفتهاند.

{خانه خريدن در تركيه|خانه تركيه خريد|خريد ملك تركيه}

محبوبترين شهر تركيه، بدون شك شهر استانبول است. در شهر ازمير، حدود قيمت خريد ملك به ازاي هر متر مربع: 3,569 لير است كه اين مبلغ به پول ايران حدوداً 12,784,158 تومان مي شود. موقعيت جغرافيايي عالي اين شهر، آن را به مكاني محبوب در فصول گرم سال تبديل كرده است. با توجه به توضيحات گفته شده به راحتي ميشود دريافت كه تركيه براي ايرانيها مكاني امن براي سرمايه گذاري است؛ و علاوه براين از لحاظ فرهنگي هم اين دو كشور به هم احساس نزديكي مي كنند. نكته قابل توجه اين است كه در كشور تركيه، مبلغ مهريه در مقايسه با ايران كمتر است. البته اين را هم بايد بدانيد كه حتي بر طبق گفتهي مقامات داخلي ايران، ميانگين قيمت خريد ملك در تركيه، از بسياري از شهرهاي ايران پايينتر است و اين دليل را نيز بايد به عوامل افزايش آمار خريد خانه در تركيه (فقط براي منبع كليك كنيدفقط بر روي مقاله زير كليك كنيد) افزود. زماني كه ايرانيان براي خريد املاك كوچك و بزرگ مسكوني و تجاري راهي اين شهر شدند و در كمترين مدت ممكن قيمت ملك در دوبي به شكل بي سابقه اي افزايش يافت اما اين وضع چندان طول نكشيد چرا كه بر اثر ركود اقتصادي در سطح جهاني، ناگهان قيمت ها پايين آمد و عده زيادي دچار زيان مالي شديد شدند.  

{“ازمير” يكي از شهر هاي زيبا و چشم نواز تركيه مي باشد.|خريد منزل در تركيه|خريد خانه در تركيه ني ني سايت| تركيه خريد ملك}

آنكارا شهري سياسي است و ساخت و ساز در آن رو به افزايش است و البته قيمت مناسبي هم دارد. خريد خانه در استانبول بين ايرانيان محبوبيت خاصي دارد و هر كس كه قصد خريد ملك در تركيه را داشته باشد، اول از همه به سراغ اين شهر خواهد رفت. “ازمير” يكي از شهر هاي زيبا و چشم نواز تركيه مي باشد. به اين نكته توجه كنيد كه هزينه هاي خريد ملك در تركيه فقط به خريد آن خلاصه نمي شود چرا كه يك سري هزينه هاي جانبي وجود دارد كه پرداخت آن وظيفه خريدار است. شما نمي توانيد املاك خود را براي خدمات مصرفي مانند آب، برق و گاز طبيعي بدون مجوز معتبر DASK در تركيه ثبت كنيد. اگر تمايل داريد در مورد بهترين شهرهاي تركيه براي خريد ملك بيشتر بدانيد مقاله زير را مطالعه كنيد. 3. پرداخت 12% كمسيون: بايد 12% از مبلغ اجاره بهاي سالانه را به عنوان كمسيون آژانس املاك پرداخت كنيد كه اگر شما بتوانيد از شخص صاحب خانه، خانه را اجاره كنيد اين مبلغ را ديگر پرداخت نخواهيد كرد. علاوه بر بازاريابي اجاره خانه، مديريت يكي ديگر از جنبه هايي است كه بايد در نظر گرفت، از جمله تميز كردن، تعميرات، نگهداري و پرداخت قبوض.

منبع: خريد ملك در محله هاي استانبول

خريد ملك در تركيه - شرايط اقامت و پاسپورت 2021 

رضا كامي، در بخش ديگري از سخنانش درباره برنامههاي خاص دولت تركيه نيز توضيح داد و گفت: صنعت ساختمانسازي در تركيه صنعتي بسيار مهم و اشتغالزاست و دولت تركيه حمايتهاي ويژهاي را از اين صنعت در دستور كار دارد. اين وامها بسيار كم بهره هستند و شما حدودا 2 درصد سود پرداخت خواهيد كرد. درست است كه با توجه به پاندمي كرونا ميزان تقاضاي ايرانيان كاهش پيدا كرده اما همچنان تركيه يكي از مهمترين مقاصد مهاجرتي ايرانيان به شمار ميرود به طوريكه در سال 2019 حدودا 6500 خانه در تركيه توسط ايرانيان خريداري شده است. اما طبق قوانين مصوب جديد، افراديكه اولين بار اقدام به كسب اقامت توريستي تركيه ميكنند، ميبايست جهت تمديد، علاوهبر داشتن اجارهنامه، مجوز كار در تركيه، اجازه تحصيل و شرايط سرمايهگذاري در اينكشور را نيز دارا باشند. پاسخ: در تركيه، چك به عنوان يك روش پرداخت براي خريد املاك و مستغلات پذيرفته نمي شود. براي دريافت مشاوره دقيق و دريافت پيشنهاد مشاورين ما در صورت تمايل با موسسه تماس بگيريد. ما تنها پول نقد، نقل و انتقالات بانكي و بيت كوين را مي پذيريم. استفاده از ارزهاي ديجيتال مانند بيت كوين به عنوان ارزهاي مبادله اي براي انجام انواع معاملات خانه تركيه خريد (اينجا را ببينيد) آنچنان رايج نيست.

{خريد خانه در تركيه ني ني سايت|خانه تركيه خريد|خريد منزل در تركيه}

با اين حال، ما به شما توصيه مي كنيم كه يك نسخه از آن را براي جلوگيري از كار غير ضروري، ايمن نگه داريد. قيمت مسكن در تركيه در مورد آپارتمان 126 متري در منطقه آنالياي آنتاليا، 87 هزار يورو قيمت دارد و بنابراين قيمت آن براساس مبادلات يورو در سال جاري (هر يورو 31 هزار تومان) 2 ميليارد و 697 ميليون تومان مي شود و قيمت هر مترمربع آن در حدود 21ميليون و 400 هزار تومان برآورد شده است. براي گرفتن اقامت دائم تركيه لازم است علاوه بر خريد آپارتمان در تركيه با مبلغ ۲۵۰ هزار دلار بايد ۵ الي ۸ سال در اين كشور اقامت موقت داشته داشته باشند، همچنين بعد از خريد آپارتمان بايد سرمايه را به مدت ۳ سال حفظ شود. در منطقه فاتح كه يكي از مناطق ايرانيان محسوب مي شود قيمت هر متر مربع آپارتمان حدود ۲۰۰۰ لير مي باشد. بعد از بازديد بايد يكي از آنها انتخاب كنيد. با مبالغ كمتر اقامت موقت يكساله كه بعد از 5 سال قابل تبديل به اقامت دائم است. مطابق قانون شماره ۴۷۲۱ قانون مدني تركيه ، در صورت ازدواج در تركيه با يك شخص ترك، و بعد از گذشت ۳ سال و با اثبات صوري نبودن ازدواج، مي توانيد درخواست شهروندي تركيه دهيد. 

صرف نظر از كميسيون هاي نمايندگان، شما چه مستقيم و چه از طريق شخص ثالث، با هر كسي كه مي خواهيد خريد را انجام دهيد، بايد همان قيمت را بپردازيد. مخاطب شما يك بخش ارزيابي مستقيم املاك و مستغلات اداره ثبت زمين و كاداستر است. هنگامي كه فرد يك ملكي را خريداري مي كند، گزارش ارزيابي معتبر را از اداره ثبت زمين و كاداستر و بازار سرمايه (Sermaye Piyasası Kurulu) به عنوان يك سند اثبات مي كند كه خريد با قيمت مناسب انجام شده است، مطالبه مي كنند. پاسخ: به طور كلي يك روز پس از مراجعه به اداره ثبت زمين و كاداستر كشور با تمام مدارك مورد نياز انجام مي شود. تركيه به طور همزمان از زيبايي طبيعي و مدرنيته برخوردار است و استانبول در اوج اين زيبايي است. بعضي اوقات اين روند مربوط به حجم كار در دفاتر سند ملك است، كه ممكن است يك يا دو روز به تاخير بيفتد. 

با توجه به فاصله زيادي كه بين اين دو شهر وجود دارد، سفر زميني از اين طريق براي ساكنان كمي سخت است. پاسخ: اگر در حال خريد ملك براي توسعه جديد هستيد، قيمت آن توسط توسعه دهنده تعيين خواهد شد. با تمام اين اوصاف زندگي در كشور ديگر ميتواند دلهرهآور باشد به ويژه اگر اطلاعات كافي از مقصد و زبان اول آن نداشته باشيد. از آنجايي كه دريافت گزارش ارزيابي براي خريداران و فروشندگان خارجي الزامي است، نماينده شما با يك ارزياب تماس مي گيرد تا اين سند را براي شما دريافت كند. در صورت پايان اعتبار سنجي گزارش هاي ارزيابي مشتريان، آنتاليا هومز به مشتريان خود كمك مي كند تا گزارش هاي خود را بطور رايگان تجديد كنند. پاسخ: در تركيه شماره مالياتي مي تواند به راحتي تجديد شود. علاوه بر اين، استانهاي علاقمند به سبك تفريحي، خريداران داخلي و خارجي را با همان شدت جذب مي كنند تا تعطيلات راحتي را سپري يا آنها را به عنوان شهر جديد خود انتخاب كنند. پس از خريد ملك در حالي كه ارزش سرمايه گذاري شما با گذشت زمان افزايش مي يابد، مي توانيد به راحتي آن را اجاره دهيد و درآمد ماهانه ديگري كسب كنيد.

منبع : خريد ملك در آنكارا

اجاره خانه در تركيه: محله هاي استانبول، ازمير، آنكارا 

در ادامه به چند مزاياي خريد خانه در تركيه آشنا مي شويم. البته آن چيزي كه از همه بايد به آن بيشتر توجه كنيد اين امر مي باشد كه شما مي توانيد با هر بودجه اي كه در اختيار داريد نسبت به خريد خانه در تركيه اقدام كنيد. به همين جهت لازم است تا در ابتدا بودجه خود براي خريد ملك را در نظر داشته باشيد. سپس با توجه به بودجه خود مي توانيد نسبت به خريد خانه ارزان در استانبول اقدام نماييد. در اين مطلب قصد داريم پاسخ تمامي اين سوالات و ابهامات در مورد خريد خانه ارزان در تركيه بدهيم. تمامي اين علامت سوال ها در ذهن شما ايجاد شده و بهمين سبب تصميم گيري جهت انتخاب ملك مورد نظر و حتي اقدام به مهاجرت كردن براي شما سخت خواهد شد. حتي پيشنهاد ميكنيم از افراد مجرب و كار بلد راهنمايي گرفته شود تا در آينده به مشكلاتي از قبيل حمل ونقل ، امكانات رفاهي محل و … از آنجايي كه نميتوان قيمت وجب به وجب مستقلات در كشور تركيه را در اين مطلب گنجاند به ارائه ميانگين قيمت در شهرهاي پرطرفدار اين كشور بسنده ميكنيم.  

{خانه در تركيه خريد|خريد خانه درتركيه| تركيه خريد ملك}

از جمله بدون قرارداد رسمي اقدام به ارائه آدرس كذب به متقاضي ميگردند يا قراردادهاي يكماهه را به عنوان سند اخذ اقامت به متقاضي تحويل ميدهند. 4% از ارزش اعلام شدهي ملك ، به عنوان ماليات نقل و انتقال به دفتر اسناد پرداخت ميگردد. هشدار: امور اقامت تركيه شامل هزينه هاي مربوط به حمل و نقل و هزينه هاي خدمات و بيمه و ترجمه و رسمي كردن قرارداد بوده كه حداكثر هزينه خدمات ۲۵۰ لير ميباشد, قيمت بيمه از حدود ۲۰۰ ليره, رسمي كردن قرارداد به مبلغ اجاره خانه بستگي دارد و تقريبا براي كل خانواده حدود ۶۰۰ ليره و فيشهاي واريزي حدود ۸۰ يورو يا ۴۰۰ ليره ميباشد, هزينه ترجمه ۱۰۰ ليره ميباشد. بر اساس قانون شماره ۴۹۲ نقل و انتقال مالكيت سازمان ثبت اسناد و املاك تركيه كه در سال ۲۰۱۳ ميلادي به تصويب رسيده، خريدار و فروشنده ميبايست ۲ درصد از ارزش واقعي ملك را به عنوان ماليات به دولت تركيه پرداخت نمايند.

{خانه تركيه خريد|خريد خانه در تركيه|خريد مسكن در تركيه}

طبعا در كنار قيمت ملك، هزينههاي جانبي ديگري همچون ماليات، هزينه وكيل و هزينه دفاتر ثبت اسناد در جريان خريد ملك محاسبه ميگردند. به گفته مركز آمار تركيه، در دوازده ماه منتهي به آگوست اتباع عراقي با خريد ۴۶۳۱ واحد خانه، بزرگترين گروه بزرگ خريدار خارجي مسكن تركيه بودهاند و ايرانيها با خريد ۴۶۰۰ خانه در رده دوم اين جدول قرارگرفته اند. و رفته رفته ذهن شما به سمت اين كشيده مي شود كه با خود ميگوييد نكنه ملك ايرادي داشته باشه كه قيمتش ارزان است؟ مشاورين گروه مهاجرتي اپلاي من با داشتن اطلاعات كافي در اين حوزه و همچنين وجود نمايندگي معتبر موسسه در كشور تركيه مي توانند تمام اطلاعات لازم در جهت خريد خانه در تركيه را در اختيار شما عزيزان قرار داده و شما را در انتخاب بهترين و كم ريسك ترين مسير ياري نمايند. بنابراين، اگر به دنبال خريد ملك در تركيه يا مهاجرت به اين كشور هستيد، توصيه مي كنيم كه يك حساب بانكي در تركيه افتتاح كنيد. بسياري از خانهها و آپارتمانهاي كه در تركيه به فروش ميرسند سند ملكشان قانوني نيست بايد مراقب اينگونه از خانهها باشيد برخي از افراد در تركيه به سبب اينكه شناختي از شهرهاي تركيه نداريد ميتوانند به راحتي ملكي به شما بفروشند كه شما را دچار دردسر كنند.

{خريد خانه در تركيه ني ني سايت|Homeland خريد خانه در تركيه|خانه خريدن در تركيه}

اگر خواندن و نوشتن زبان تركي استانبولي را ميدانيد نيازي به مترجم نداريد در غير اينصورت بايد يك مترجم رسمي همراه شما باشد. اما لازم به ذكر است كه فرقي نميكند كه شما در استانبول خانه خريداري ميكنيد و يا در آنكارا، در هر صورت شما با خريد ملك در تركيه (صفحه وب https://koobeh.net/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-nkb156) ميتوانيد اقامت تركيه را دريافت كنيد. اخذ وام بانكي: در اين روش اتباع خارجي مي توانند با مراجعه به يكي از بانك هاي عامل، اقدام به اخذ وام براي خريد ملك مسكوني در تركيه كنند. سرمايه گذاري در هر زمينه اي در صورتي كه سرمايه گذار بررسي كافي و دقيق نسبت به مورد سرمايه گذاري نداشته باشد با خطراتي روبرو خواهد شد. پس از استانبول نيز شهرهاي آنكارا با ۵۶۵۳ مورد و ازمير با ۳۲۹۸ مورد، محبوبترين شهرها براي خريد خانه در تركيه بوده اند. موسسه مهاجرتي جام جم با بيش از يك دهه سابقه درخشان، شما را از ابتدا تا انتهاي پروسه مهاجرت به تركيه با خريد ملك راهنمايي كرده و كارشناسان مجرب جام جم كليه امور مربوط به اين حوزه از ابتدا تا مرحله بعد از دريافت اقامت تركيه با خريد خانه(Turkish residency by buying a house)، اقامت اوليه در هتل و …

منبع: خريد ويلا در تركيه

خريد خانه در آنتاليا - خريد آپارتمان در آنتاليا - خريد ملك در آنتاليا

اين ملكها را ميتوانيد در نقاط مختلف تركيه پيدا كنيد. خريد ملك در تركيه، با مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمريكايي ثابت شده، توسط وزارت شهر سازي و مسكن جمهوري تركيه، با اين شرط كه ملك خريداري شده، براي مدت حداقل سه سال به فروش نرسد. در هفت ماهه نخست امسال اتباع خارجي ۳۴ هزار و ۴۷۹ واحد خانه در تركيه خريده اند كه اين رقم نسبت به هفت ماه ابتدايي سال قبل ۴۳.۲ درصد افزايش يافته است. اما اگر هم بخواهيد ملكي را در تركيه خريد كرده و حقوق شهروندي دريافت كنيد، خريد شما قطعا به راحتي اتباع تركي نبوده و محدوديت هايي براي افراد خارجي لحاظ شده است. بنا بر قوانين فعلي، اگر يك فرد خارجي، يك ملك با شرايط مورد نظر، در يكي از شهرهاي تركيه خريداري نمايد، ميتواند اقامت موقت دريافت نموده و در صورت احراز شرايط، اقامت خود را تمديد نموده و در نهايت پس از گذشت چندين سال، تابعيت تركيه را دريافت نمايد. ازدواج با يك شهروند ترك منجر به دريافت اقامت پس از سپري كردن ۳ تا ۵ سال به صورت متوالي خواهد شد. وقتي شخص در تركيه املاكي را خريداري مي كند، پرداخت و امضا سند ملك (تاپو در تركي) دو تا سه روز طول مي كشد. 

{خريد خانه و ملك در تركيه|خريد خانه تركيه|خريد ملك تركيه}

يكي ديگر از دلايل موفق بودن سرمايه گذاري در بخش ساخت و ساز تركيه، بحث اقامت تركيه مي باشد. سند مالكيت، مهمترين مدركي است كه بايد قبل از خريد خانه در استانبول يا هر شهر ديگري در تركيه از معتبر بودن آن مطمئن شويد. بزرگترين و مهمترين شهر تركيه كه در فهرست شهرهاي برتر دنيا نيز قرار دارد، شهر استانبول است. Maslak شامل مهمترين مجتمع هاي مسكوني و مراكز خريد مانند وادي استانبول ، مشرف به جنگل هاي بلگراد است و فقط 15 دقيقه با بخش آسيايي استانبول فاصله دارد.مركز خريد وادي استانبول يكي از مهمترين، پر ترددترين، بهترين و مجلل ترين مراكز خريد و جاذبه هاي گردشگري استانبول است كه در طول سال ، فعاليت تجاري گسترده اي در آن جريان دارد. اگر سرمايه كافي براي خريد ملك در تركيه را نداريد، مي توانيد يكي از راه هاي زير را براي خريد ملك مورد نظرتان انتخاب كنيد. اگر هدف شما از خريد ويلاهاي مدرن و ساحلي و ارزان در تركيه دريافت اقامت دائم است، بايد ملك را از يك تبعه حقوقي يا حقيقي خريداري كنيد.

توصيه ميشود از ابتداي مسير مهاجرت با يك موسسه مهاجرتي كارآمد و معتبر مشورت كنيد و گام به گام با كارشناسان آن پيش برويد. خريد خانه در تركيه به چه افرادي توصيه ميشود؟ شايد شركت هاي زيادي به شما پيشنهاد خريد ملك قسطي را بدهند و شما هم وسوسه شويد كه ملك مورد نظر خود را به صورت قسطي خريداري كنيد. پيش خريد در مقايسه با خريد ملك آماده به شما اين امكان را مي دهد كه با مبلغي بسيار كمتر و حتي به صورت قسطي در تركيه صاحب خانه شويد و يا از فروش ملك پس از تكميل و تحويل سود بسياري كسب كنيد ولي از طرفي ديگر ممكن است در دام يك شركت كلاهبردار بيفتيد و علاوه بر از دست دادن سرمايه، درگير فرآيند هاي طولاني و طاقت فرسا دادگاه و شكايت در تركيه شويد. در نگاه اول، خريد ملك در تركيه، به دلايل فراواني بسيار وسوسهكننده است. به عنوان مثال، قيمت ملك در تركيه، نسبت به ايران بسيار ارزان تر است. اگر قصد خريد خانه در تركيه را داريد، با قيمت بسيار مناسب خواهيد توانست در استانبول ، آلانيا و آنتاليا، آپارتمان مورد نظر خود را خريداري كنيد كه قيمت آن در مقايسه با موارد مشابه با ايران بسيار ارزان تر خواهد بود.

{خريد منزل در تركيه|خريد ملك در تركيه|خريد ملك در تركيه توسط ايرانيان}

يافتن شغل براي خارجي ها كه داراي اقامت تركيه ميباشند به مراتب راحت تر است ضمن اينكه اخذ مجوزهاي مربوط به كار از طريق شركتهاي مربوطه در تركيه نيز براي اين افراد آسان است. وي افزود: عدم نياز به رواديد و پيشنهادهاي جذاب آژانسهاي توريستي از ديگر عواملي است كه مردم براي سفر به اين كشور تشويق ميشوند؛ حتي برخي شايعات حاكي از اين است كه دولت تركيه براي توريستهاي ايراني به آژانسها يارانه ميدهد. در سالهاي اخير، يكي از راههاي مهاجرت و كسب اقامت در كشور تركيه، خريد خانه و در برخي موارد اجاره خانه در تركيه اعلام شده است. بيمه زلزله (DASK) در تركيه اجباري است و بر اساس متر مربع محاسبه مي شود. خطرات ناشي از آتش سوزي، انفجار، سونامي يا رانش زمين در طول و پس از زلزله، تحت پوشش بيمه هاي زلزله اجباري مي باشند. بيمه املاك، ملك را در برابر بسياري از خطرات مانند آتش سوزي، سرقت و برخي آسيب هاي آب و هوايي، حفاظت مي كند.

منبع: خريد آپارتمان در تركيه

خريد خانه در تركيه و ارزان ترين خانه ها در تركيه در سال 1400

موضوع اصلي اين هست كه اگر شما ملكي به ارزش 250 هزار دلار و به قصد وطنداشي يا همان شهروندي خريداري كرده ايد ، بمدت 3 سال حق فروش اين ملك را نخواهيد داشت در غير اينصورت حق شهروندي شما باطل ميشود. اما اين نكته را فراموش نكنيد كه اگر قصد دريافت اقامت تركيه را داريد حتماً بايد خانه را از يك فرد ترك خريداري كنيد. خريد خانه در تركيه و اجاره خانه در تركيه، ميزان سرمايه مورد نياز جهت خريد ملك و به طور كلي اخذ اقامت تركيه از طريق خريد ملك و يا اجاره ملك در اين پست مورد بررسي قرار خواهد گرفت. مقدار اين ماليات ۴/۴ درصد از مقدار اعلام شده ملك است كه طرفين قرارداد به طور مساوي بايد به بنگاه معاملاتي پرداخت كنند. به طور مثال، هزينه بيمه زلزله در يك آپارتمان دوخوابه ۷۰ متري در حدود ۲۵۰ لير در سال است. نكته ديگر درمورد دريافت وام از بانكهاي تركيه براي خريد ملك اين است كه براي دريافت وام سن شما بايد بين ۲۵ تا ۷۰ باشد. تا به حال به اين موضع فكر كرده ايد كه چه چيزي باعث شده تا مردم ديگر كشورها تمايل زيادي به خريد ملك در كشور تركيه داشته باشند؟ 

{خريد خانه از تركيه|خريد منزل در تركيه|خريد مسكن در تركيه

در ادامه در رابطه با اخذ اقامت از طريق خريد ملك در تركيه توضيحاتي ارائه كرده ايم. در ادامه به قيمت خريد خانه در شهرهاي مختلف تركيه و خريد ملك ارزان در تركيه خواهيم پرداخت. علاوه بر قيمت مناسب ملك در تركيه، وجود آب و هواي مناسب و مطلوب يكي ديگر از مزيت ها براي خريد ملك در تركيه محسوب مي شود. به عبارت ديگر ، شما مي توانيد با خريد ملك در تركيه ، يك سرمايه گذاري سودآور داشته باشيد و شهروند تركيه شويد. همانطور كه در سطور پيشين گفته شد ، اتباع خارجي با خريد ملك به ارزش 250 هزار دلار و بالاتر ميتوانند شهروندي تركيه را دريافت دارند و نيز با مبالغ كمتر ميتوانند اقامت تركيه بصورت موقت خود را گرفته و بعد از 5 الي 8 سال تبديل به اقامت دائم كنند. در تركيه، كاهش هزينه خريد ملك از 1 ميليون دلار به 250 هزار دلار براي اخذ اقامت دائم و شهروندي تركيه است. بسته به اين كه چه وكيلي را انتخاب ميكنيد، هزينه آن نيز متفاوت است. بازپرداخت اين تسهيلات متفاوت است و تا حداكثر ۱۰ سال هم قابل پرداخت است.

{يا هر كشور ديگري، اين است كه ابتدا هدفتان را مشخص كنيد.|خريد خانه درتركيه| تركيه خريد ملك|خريد املاك در تركيه}

تمامي اطلاعاتي كه در اين صفحه به شما شرح مي دهيم، بر اساس تجربيات شخصي و اطلاعات دقيقي است كه از قوي ترين وب سايت هاي فروش املاك در تركيه، بدست آمده است. خبر خوب اين كه ايران در گروه كشورهاي مجاز قرار دارد. اين وامها بسته به مبلغ ملك موردنظر معمولاً ۵ تا ۱۰ ساله هستند و تا زمان بازپرداخت وام به بانك، سند خانه در رهن بانك قرار ميگيرد. بازار املاك و مستغلات تركيه به ويژه در استانبول كه قطب مالي و فرهنگي اين كشور است ، موردتوجه تمامي مردم در سراسر جهان قرار گرفته است. همچنين شركت آسيا ملك از مشاورين خبره اي برخوردار است كه مي توانيد در اين زمينه از آنان مشاوره بگيريد. حتي پيشنهاد ميكنيم از افراد مجرب و كار بلد راهنمايي گرفته شود تا در آينده به مشكلاتي از قبيل حمل ونقل ، امكانات رفاهي محل و … يكي از مهم ترين مراحل خريد خانه در تركيه يا هر كشور ديگري، اين است كه ابتدا هدفتان را مشخص كنيد. چون تعداد اين مترجمين محدود است بايد از قبل بتوانيم با اين مترجمين هماهنگ شويم تا در روز تاپو حضور داشته باشند.

{خريد خانه در تركيه ديوار|خانه در تركيه خريد|خريد ملك تركيه}

يكي از مزيت هاي ملك هاي در حال ساخت، امكان گرفتن وام با درصدهاي بسيار پايين است كه به نسبت بانك هاي تركيه بسيار به صرفه تر است. 3. با وجود شرايط كرونايي در تركيه، همچنان خريد ملك امكان پذير است؟ 1. آيا خريد خانه در تركيه با 400 ميليون تومان امكان پذير است؟ طبق قوانين كشور تركيه، خب مسلماً جواب اين سؤال بله است و امكان فروختن ملك در تركيه را داريد و حتي به فرد خريدار اقامت تركيه نيز تعلق مي گيرد. تركيه براي پذيرش راحت تر مهاجران خود تصميم گرفته است تا امكان خريد اقساطي ملك در تركيه را فراهم نمايد تا به اين واسطه بستري ايجاد كند تا كليه كساني كه به فكر خانه دار شدن در تركيه هستند، اين فرصت را پيدا كنند كه صاحب خانه شوند و با مهاجرت و سرمايه گذاري خارجيان، تركيه اقتصادي پوياتري را تجريه كند. پايتخت تاريخي امپراتوري عثماني، استانبول در حال حاضر يكي از 10 شهرجذاب دنيا براساس انتخاب مجله فوكوس است. بايد به اين نكته توجه كنيد در صورتي كه از وام انصراف دهيد و با بانك تسويه كنيد، بانك مبلغي را به عنوان جريمه از شما دريافت ميكند.

منبع: خريد ملك در آنكارا

خريد خانه در تركيه و استانبول

از امكاناتي كه دولت تركيه در اختيار سرمايهگذاران در خريد ملك در اين كشور داده، امكان خريد همزمان چند ملك براي رسيدن به مبلغ 250 هزار دلار ميباشد. طبق شرايط اقامت تركيه 2021، متقاضيان گرفتن پاسپورت، بايد ملكي به مبلغ 250 هزار دلار آمريكا خريداري كنند، يا اينكه به مبلغ 500 هزار دلار، سرمايهگذاري داشته باشند. وي با بيان اينكه بيشترين كشور متقاضي مهاجرت پس از دريافت پاسپورت تركيه نيز كانادا بوده است، مسائل مطرح شده متقاضيان خريد ملك در تركيه با هر قصدي اعم از مهاجرت به كشوري اروپايي يا كانادا را رنجيدگيخاطر برخي در ايران (فارغ از درستي و نادرستي برخي از اين رنجشها) و نگاه نگران و نامطمئن به سرمايهگذاري از هر نوع در كشورمان ميداند. با توجه به قوانيني كه در تركيه وجود دارد، شما مي توانيد با خريد ملك يا اجاره آن، اقامت تركيه را دريافت كنيد. معاملات ملكي و درخواستهاي حق مالكيت ثبتشده در اداره Tapu پس از تاريخ 18.09.2018 شامل قانون اخذ دريافت حقوق شهروندي از طريق سرمايهگذاري هستند.

{خريد خانه و ملك در تركيه|خريد خانه در تركيه ديوار|خريد منزل در تركيه}

همان طور كه پيشتر در مطلب شرايط اخذ اقامت پس از تحصيل در تركيه به اين موضوع به طور مفصل پرداختيم، به طور معمول ايرانيان ميتوانند بدون ويزا به مدت 3 ماه در يك بازه 180 روزه در تركيه اقامت داشته باشند. مرحله نهم: پس از امضاي قرارداد بررسي سلامت ملك تا تكميل انتقال سند حدود 4 روز زمان مي برد. در حال حاضر نيز خريد خانه توسط اتباع خارجي بهويژه ايرانيان در تركيه روز به روز افزايش مييابد كه بدون شك اين افزايش در سالهاي آتي نيز ادامهدار خواهد بود.چگونه با خريد خانه اقامت تركيه را دريافت كنيم؟ مرحله اول: تحقيق خود را انجام دهيد بازار املاك تركيه روز به روز در حال رشد است. جذابيت روز افزون خريد ملك در تركيه براي صاحبان سرمايه در ايران نيازمند بررسي و تحليل است چرا كه اين ذوق و شوق ايرانيان مي تواند به بهاي سنگيني براي اقتصاد كشور تمام شود.

بورسا يك شهر صنعتي بوده كه كارخانجات زياد اتومبيل سازي، آن را به قطب اصلي ماشين سازي كشور تركيه تبديل كرده است. در زندگي روزمره ما هدف ما حفظ يك رژيم غذايي سالم بر اساس محصولات طبيعي است ، اما متأسفانه همه مواردي كه از آنها تغذيه مي كنيم ۱۰۰٪ طبيعي نيستند. در طي صحبت هاي اوليه ما از طريق تلفن، ايميل و احتمالاً جلسات حضوري قبل از سفر بازديد شما، خانه ها و املاك و مستغلات مختلفي را در تركيه به شما ارائه ميدهيم. هر آژانس به شما مطالب مختلفي مي گويد و توصيه هاي متفاوتي را ارائه مي دهد. اين كليد يك نتيجه گيري صحيح و دقيق است كه هم به شما و هم به آژانس شما كمك مي كند تا نهايت تلاش خود را براي رساندن هر چه بهتر شما به اهدافتان انجام دهند. شركت ما، در بهبود عملكرد دفاتر دولتي در ارتباط با درخواست هاي شهروندي، با ارائه ي بازخورد صحيح و مناسب به دولت تركيه از طريق اين بنياد ها مشاركت خود را ادامه مي دهد.

فقط يك عامل آگاه و همدل قادر به مشاوره صحيح به شما خواهد بود. بنابراين، هنگامي كه احساس كرديد آژانس مورد اعتماد خود را پيدا كرده ايد، زمان بيشتري را با آن آژانس براي كسب يك مشاوره كامل و دقيق بگذرانيد. اگر حس مي كنيد كه آن آژانس بدون در نظرگرفتن سلايق شما فقط و فقط به فكر فروش است، به آن آژانس اعتماد نكنيد. در كشور تركيه، سرمايه گذاران اگر ملكي را با هر متراژي كه خريداري نمايند، با پرداخت مبلغ كل آن مي توانند مالكيت صد در صدي آن را دريافت نمايند. اگر آنها در درك شما عاجز باشند، نمي توانند شما را به سمت منطقه مورد پسند و نوع سرمايه گذاري مناسب هدايت كنند. لازم بذكر است در صورت درخواست مشتريان گرامي به جهت انجام معاملات در حضور و توسط خودشان، وكلاي شركت پرگاس و مترجمين قسم خورده دادگستري شاغل در اين مجموعه در تمامي مراحل اداري شما را همراهي خواهند كرد. موسسه الو اپلاي معتبرترين و بهترين موسسه در جهت مهاجرت از طريق خريد ملك به تركيه است شايان ذكر است اين موسسه داراي كادر مجرب بوده كه بهترين مشاوره را در امور مرتبط با خواسته شما در اختيار شما قرار ميدهد . با اخذ اقامت از اداره مهاجرت تركيه امكان تحصيل براي فرزندان و كودكان فراهم ميگردد.

منبع : سايت املاك تركيه

خريد ملك در تركيه

كشور تركيه پس از چين در سراسر دنيا دومين بازار فروش ملك را دارد، اين نشانه سرمايه گذاري درست براي خريد ملك در كشور تركيه مي باشد، ساليانه بسياري از خارجيان به كشور تركيه براي خريد ملك و سرمايه گذاري سفر ميكنند، شهر استانبول جز ۱۰ شهر برتر توريستي جهان محسوب مي شود، در سالهاي ۲۰۱۹ و ۲۰۱۸ كشور تركيه به نزديكي فروش ملك به كشور چين رسيده است، به دليل ارزان بودن خانه در تركيه، ساخت با بالاترين استانداردهاي روز دنيا حتي بسياري از اروپاييان براي سرمايه گذاري و خريد ملك به كشور تركيه مي آيند، كشور پهناور تركيه علاوه بر فرهنگ غني، داراي ساخت و سازهاي مدرن با ديزاين ها لوكس و امروزي مي باشند، پيش بيني شده است در سال ۲۰۲۰ كه هم اكنون هست بازار ملك در كشور تركيه به بهترين حالت خود برسد، خريد ملك در تركيه - اينجا را بخوان - براي ايرانيان بسيار مناسب هست، زيرا با توجه به اينكه شما در تركيه سرمايه گذاري مناسبي دارد و با همان قيمت يك واحد آپارتمان در تهران مي توانيد يك واحد در يك پروژه بسيار لوكس با بسياري امكانات در كشور تركيه خريد كنيد و علاوه بر اين از پيشرفت اقتصادي ملك در كشور تركيه بهره مند شويد، سالانه قيمت ملك در تركيه رو به افزايش هست و اين براي سرمايه شما يك خبر خوب محسوب مي شود، زيرا سرمايه شما علاوه بر اينكه در تركيه حفظ مي شود، از تحريم ها و مشكلات انتقالات ارزي در امان هستيد و ملك شما هر ساله ارزش بيشتري به نسبت قبل پيدا مي كند، شهر ازمير تركيه با توجه به تاريخ كهن و زيباي اين شهر يكي از بهترين مقاصد سرمايه گذاري و خريد ملك در تركيه محسوب مي شود، شهر ازمير در قسمت اروپايي كشور تركيه قرار دارد طوري كه بسياري از يونانيان باستان در ازمير زندگي ميكردند و هنوز هم زندگي مي كنند، با توجه به برنامه شهرداري تركيه كه تا سال ۲۰۳۰ قصد دارد شهر ازمير را به يك قطب بزرگ در منطقه تبديل كند سرمايه شما مي تواند چند برابر در تركيه شود، شهر ازمير قدمت بسياري دارد و سرمايه گذاري در اين شهر موجب پيشرفت و حفظ سرمايه شما خواهد شد، همچنين شهرهاي استانبول و آنكارا قطب تجاري و سياسي كشور تركيه مي باشند شما مي توانيد مطابق با سليقه و بودجه خود بهترين تصميم را بگيريد.

{براي اتباع خارجي از طريق بانك هاي عامل متفاوت مي باشد.|Homeland خريد خانه در تركيه|خريد ملك در تركيه ني ني سايت|خانه تركيه خريد}

اين كشور توريستي با مناظر طبيعي زيبا و آب و هواي مناسب يكي از بهترين كشورها براي گرفتن اقامت است و يكي از آسانترين راهها براي گرفتن اقامت خريد خانه در اين كشور است. تركيه به عنوان يكي از كشورهاي واقع در خاورميانه رشد اقتصادي چشمگيري داشته و با داشتن طبيعت زيبا و تاريخ و تمدن كهن باعث جذب سرمايه گذاران خارجي شده است. اما خريد ملك توسط اتباع خارجي فقط در منطقههايي كه دولت تركيه تعيين كرده، امكانپذير است. زيرا كه سياست هاي كشور تركيه براي اعطاي وام جهت خريد خانه در تركيه براي اتباع خارجي از طريق بانك هاي عامل متفاوت مي باشد. در هر سه ماه ابتدايي امسال ميلادي، ايرانيها بيشتر از اتباع ساير كشورها در شهرهاي تركيه ملك خريداري كردهاند. در روش هاي سرمايه گذاري و خريد ملك نيز در صورت تداوم بيزينس و مالكيت مداوم ملك، اقامت شما تمديد خواهد شد. براي اخذ پاسپورت تركيه مي توان از روش هاي مختلف تحصيلي، كاري، سرمايه گذاري و … از سوي ديگر سهولت در اخذ اقامت، تابعيت و پاسپورت تركيه باعث رشد روز افزون آمار مهاجرت ايرانيان به تركيه شده است. از مزاياي ديگر اقامت تركيه مي توان به دريافت پاسپورت اين كشور و سفر به بسياري از كشورهاي دنيا بدون درخواست ويزا اشاره كرد.

{نرخ تورم در كشور تركيه در سال 2019 در حدود 47 درصد بوده است.|خريد ملك تركيه|خريد مسكن در تركيه|خريد ملك در تركيه}

در واقع مي توان گفت كه Bebek گران ترين منطقه تركيه محسوب مي شود كه در بخش اروپايي استانبول واقع شده است. افزايش تورم در حوزه ملك و مسكن در ايران، نسبت به تورم ساير حوزهها، خريداران را به سرمايهگذاري در خارج و به طور طبيعي نزديكترين كشوري كه از ثبات و امنيت اقتصادي قابل قبولي برخوردار است، كشاند. مطالعهي اين مقاله، تا حد زيادي چشم شما را نسبت به شرايط خريد ملك در تركيه باز كرد و تعدادي سوال نيز برايتان به وجود آورده است؛ اين موضوع عادي است؛ خريد خانه در تركيه، به همين اندازه پيچيده است و پيچ و خم فراواني دارد؛ شايد اصلا همينجا بيخيالش شويد و به خود بگوييد كه به زحمت و دردسرش نميارزد! به دليل اين كه نرخ اجاره خانه در تركيه نسبت به ايران بسيار بيشتر است و سرمايه شما در اقتصاد پويا و روبهرشد تركيه تبديل به ملك شده است. نرخ تورم در كشور تركيه در سال 2019 در حدود 47 درصد بوده است. افرادي كه طي پنج سال اخير در تركيه خانه خريدهاند چنانچه همين حالا آن را بفروشند و به دلار تبديل كنند ۲۷ درصد ضرر كردهاند. متيو كمپبل، بنيانگذار و مديرعامل اين شركت درخصوص بازار مسكن تركيه ميگويد: «جايگاه تركيه بسيار خوب است چراكه تمام ويژگيهاي مطلوبي كه ما به دنبال جذابيت بازار مسكن هستيم را داراست.

{خريد خانه و ملك در تركيه|خانه خريدن در تركيه|خانه در تركيه خريد}

نتايج مطالعه شركت «ريموت ونچرز»، يك شركت بينالمللي سرمايهگذاري مسكن مستقر در آمريكا، روي ۲۰۰ كشور جهان نشان ميدهد كه ۲۵ كشور داراي بازار مسكن بسيار جذاب براي سرمايهگذاري هستند. او با بيان اينكه افزايش چشمگير قيمت مصالح ساختماني و رشد جهشي قيمت مسكن باعث شد كه سازندگان و يا سرمايه گذاران انگيزهاي براي خريد ملك در ايران را نداشته باشند، افزود: بايد بانك مركزي و يا دولت اقدامات لازم براي جذب سرمايه گذاري در حوزه ملك و زمين را براي تمامي سازندگان فراهم كند چرا كه در ايران حوزه مسكن يكي از مهمترين و اقتصاديترين اركان اقتصاد كشور به شمار ميرود. خريد و فروش آپارتمان در تركيه در سال هاي اخير بدليل جذب سرمايه گذاران خارجي در بورس بوده است. املاك اجاره اي كالكان بدليل بازده ساليانه خود، بسيارمحبوب مي باشند. مستاجر مسئوليت نگهداري از ملك اجاره شده را خواهد داشت. اگر قصد اجاره ملك در تركيه را نيز داريد، بايد بدانيد كه تنها اقامت توريستي به شما اعطا شده و اعتبار آن هم، تنها يك سال است و براي تمديد مجدد آن نيز بايد يك سال صبر نماييد. نكته بسيار مهمي كه در مورد خريد ملك در تركيه بايد بدانيد اين است كه حضور 2 طرف قرارداد يعني خريدار و فروشنده در هنگام عقد قرارداد و انتقال هزينه ملك ضروري مي باشد. 

خريد ملك در تركيه

محدوديت هاي خريد ملك در استانبول براي خارجي ها

اتباع خارجي زيادي از كشورهاي مختلف جهان از جمله ايران براي خريد ملك در تركيه اقدام مي كنند. بر اين اساس در ماه اكتبر مجموعا 137 هزار و 401 خانه در تركيه فروخته شده كه 5893 مورد آن خريداران خارجي بودند. با نگاهي به آمارها متوجه مي شويم كه سال گذشته بالغ بر ۸۰۰۰ ملك در ازمير به اتباع كشورهاي خارجي فروخته شده است. حرفه وكالت براي اتباع خارجي در كشور تركيه ممنوع است. شهر استانبول، بهترين شهر تركيه براي كار و زندگي شناخته شده است؛ زيرا تعدادي از دانشگاههاي رسمي و معتبر اين كشور در اين شهر واقع شدهاند. بهترين شهر تركيه براي زندگي كدام است؟ اما بايد توجه داشت اين قوانين به عنوان سند رسمي معتبر نيست و تنها جنبه قانوني و قراردادي آن مد نظر است. نرخ تورم، مربوط به تغيير نرخ هايي است كه در طول 1 سال در كشور تركيه و نسبت به قدرت خريد مردم محاسبه مي شود. يكي ديگر از راه هاي اخذ اقامت تركيه، از طريق سرمايه گذاري و خريد ملك در اين كشور است. خريد ملك در تركيه ، شرايط ، سرمايه مورد نياز و تمامي جوانب براي اخذ اقامت و تابعيت از طريق خريد ملك در تركيه مقاله فوق مورد بررسي واقع شد.

{خريد منزل در تركيه|خريد ملك تركيه|خريد خانه و ملك در تركيه}

شركت آسيا ملك يكي از شركتهاي فعال در زمينه امور مهاجرت به كشور تركيه از طريق خريد ملك و سرمايهگذاري است كه تاكنون توانسته سرمايهگذاريهاي مطمئني را براي ايرانيان در اين كشور انجام دهد. از آن گذشته با توجه به رشد سريع كشور تركيه توجه سرمايهگذاران زيادي به خصوص سرمايهگذاري ايراني به پروژههاي ساخت و ساز در اين كشور جلب شده است. اگر دوست نداريد كه كار ساخت و ساز را انجام بدهيد و مي خواهيد در كمترين زمان ممكن، اقامت بگيريد، مي توانيد كه يك آپارتمان و يا خانه را در تركيه را خريداري كنيد. يكي از روشهاي كلاهبرداري توسط دلالان به اين شكل است كه از شما ميخواهند كه پول خانه را به آنها بدهيد، اما شما اين موضوع را به ياد داشته باشيد كه تنها پول خانه را بايد به فروشنده خانه در تركيه، بدهيد و نه كس ديگري! پس گزاره تركيه و دوبي را ما ايراني ها ساخته ايم را يك بار براي هميشه از ذهن مان خارج كنيم تا بتوانيم نگاه واقعي تري به زمين بازي داشته باشيم. طبق قانون ۴۹۲ قانون نقل و انتقال مالكيت سازمان ثبت اسناد و املاك تركيه مصوب سال ۲۰۱۳، ۲ درصد از ارزش واقعي را بايد پرداخت كند.

در اين يادداشت آمده: «كاهش شديد ارزش پول ملي در سالهاي اخير و بيم تداوم روند آن، بسياري از افراد و حتي صاحبان سرمايههاي خرد را به اين فكر واداشت كه دست كم براي حفظ ارزش پولشان، به خريد ملك رو آورند. بنابراين شما به راحتي ميتوانيد براي اجاره خانه ارزان در تركيه اقدام كنيد. بدون وجود گزارش پايان كار نميتوانيد جهت اخذ وام مسكن هنگام خريد ملك در تركيه اقدام كنيد. خريد خانه در تركيه چگونه امكان پذير است؟ اما در طي يك سال اخير، با اقدامات صحيح دولت تركيه، بستري نوپا و پرسود براي سرمايه گذاري در بخش املاك فراهم شده است. از طرفي توريستي بودن اين شهر نيز باعث شده تا افراد در بخش اقتصاد و پيدا كردن شغل مشكلي نداشته باشند. اين شهر تقريبا 15 ميليون نفر جمعيت دارد و اقتصاد و شرايط تجاري آن بسيار فوقالعاده و رو به رشد است. مثلا اگر به دنبال خانه هاي لوكس هستيد ميتوانيد شهر استانبول را انتخاب كنيد. مسلما بازار املاك در تركيه و خريد خانه در تركيه نياز به يك مجموعه از متخصصين در امور فني و حقوقي دارد تا با بررسي مدارك و مستندات املاك، كيفيت فني ساختمان، سوابق سازنده يا فروشنده و پيشبيني مشكلات احتمالي و همچنين شرايط خريدار، بهترين گزينه را در اختيار خريدار قرار دهند و در كنار ايشان كل مراحل خريد خانه در تركيه را طي نمايد.　

{جزو معروفترين و بهترين شهرهاي كشور تركيه هستند.|خريد خانه در تركيه به لير|خريد ملك در تركيه توسط ايرانيان|خريد خانه تركيه}

در صورتي كه خريدار، خود در هنگام خريد و انتقال سند حضور نداشته باشد، هزينه تنظيم و اخذ وكالت نامه از سمت خريدار با مبلغ ۱۵۰ يورو مي بايستي پرداخت گردد. در صورتي كه خريدار ملك خود در جريان خريد و انتقال سند حضور نداشته باشد ، هزينه اخذ وكالت از سمت خريدار به مبلغ ۱۵۰ يورو مي بايستي پرداخت گردد. پس از استانبول به ترتيب آنتاليا با فروش 1385 واحد و آنكارا با 359 واحد خانه در جايگاه دوم و سوم قرار گرفتند. لازم به ذكر است بدانيد پس از عقد قرارداد خريد يا فروش ملك براي شروع مراحل مربوط به ثبت سند املاك و مستغلات بايد به اين اداره مراجعه نماييد. در كشور تركيه بيمهي زلزله يكي از ضروريات ميباشد و به نوعي اجباريست. جزو معروفترين و بهترين شهرهاي كشور تركيه هستند. استانبول و آنتاليا جزو شهرهايي هستند كه بيشتر ايرانيان آنها را براي زندگي انتخاب ميكنند. به دليل اينكه اين كشور بسترهاي سرمايهگذاري زيادي را براي مهاجران فراهم كرده است و رشد اقتصادي خوب در كنار سودآوري زياد، باعث شده تا اين علاقه روز به روز بيشتر شود. در كشور تركيه طبق قانون املاك بايد فروشنده مالكيت را به مالك جديد واگذار كند.