مشاورين املاك كوبه
بهترين مشاوره املاك ايراني در تركيه براي خريد ملك در تركيه و خريد خانه در تركيه، استانبول

خريد خانه در آنتاليا - خريد آپارتمان در آنتاليا - خريد ملك در آنتاليا

اين ملكها را ميتوانيد در نقاط مختلف تركيه پيدا كنيد. خريد ملك در تركيه، با مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمريكايي ثابت شده، توسط وزارت شهر سازي و مسكن جمهوري تركيه، با اين شرط كه ملك خريداري شده، براي مدت حداقل سه سال به فروش نرسد. در هفت ماهه نخست امسال اتباع خارجي ۳۴ هزار و ۴۷۹ واحد خانه در تركيه خريده اند كه اين رقم نسبت به هفت ماه ابتدايي سال قبل ۴۳.۲ درصد افزايش يافته است. اما اگر هم بخواهيد ملكي را در تركيه خريد كرده و حقوق شهروندي دريافت كنيد، خريد شما قطعا به راحتي اتباع تركي نبوده و محدوديت هايي براي افراد خارجي لحاظ شده است. بنا بر قوانين فعلي، اگر يك فرد خارجي، يك ملك با شرايط مورد نظر، در يكي از شهرهاي تركيه خريداري نمايد، ميتواند اقامت موقت دريافت نموده و در صورت احراز شرايط، اقامت خود را تمديد نموده و در نهايت پس از گذشت چندين سال، تابعيت تركيه را دريافت نمايد. ازدواج با يك شهروند ترك منجر به دريافت اقامت پس از سپري كردن ۳ تا ۵ سال به صورت متوالي خواهد شد. وقتي شخص در تركيه املاكي را خريداري مي كند، پرداخت و امضا سند ملك (تاپو در تركي) دو تا سه روز طول مي كشد. 

{خريد خانه و ملك در تركيه|خريد خانه تركيه|خريد ملك تركيه}

خريد ملك در تركيه ني ني سايتيكي ديگر از دلايل موفق بودن سرمايه گذاري در بخش ساخت و ساز تركيه، بحث اقامت تركيه مي باشد. سند مالكيت، مهمترين مدركي است كه بايد قبل از خريد خانه در استانبول يا هر شهر ديگري در تركيه از معتبر بودن آن مطمئن شويد. بزرگترين و مهمترين شهر تركيه كه در فهرست شهرهاي برتر دنيا نيز قرار دارد، شهر استانبول است. Maslak شامل مهمترين مجتمع هاي مسكوني و مراكز خريد مانند وادي استانبول ، مشرف به جنگل هاي بلگراد است و فقط 15 دقيقه با بخش آسيايي استانبول فاصله دارد.مركز خريد وادي استانبول يكي از مهمترين، پر ترددترين، بهترين و مجلل ترين مراكز خريد و جاذبه هاي گردشگري استانبول است كه در طول سال ، فعاليت تجاري گسترده اي در آن جريان دارد. اگر سرمايه كافي براي خريد ملك در تركيه را نداريد، مي توانيد يكي از راه هاي زير را براي خريد ملك مورد نظرتان انتخاب كنيد. اگر هدف شما از خريد ويلاهاي مدرن و ساحلي و ارزان در تركيه دريافت اقامت دائم است، بايد ملك را از يك تبعه حقوقي يا حقيقي خريداري كنيد.

توصيه ميشود از ابتداي مسير مهاجرت با يك موسسه مهاجرتي كارآمد و معتبر مشورت كنيد و گام به گام با كارشناسان آن پيش برويد. خريد خانه در تركيه به چه افرادي توصيه ميشود؟ شايد شركت هاي زيادي به شما پيشنهاد خريد ملك قسطي را بدهند و شما هم وسوسه شويد كه ملك مورد نظر خود را به صورت قسطي خريداري كنيد. پيش خريد در مقايسه با خريد ملك آماده به شما اين امكان را مي دهد كه با مبلغي بسيار كمتر و حتي به صورت قسطي در تركيه صاحب خانه شويد و يا از فروش ملك پس از تكميل و تحويل سود بسياري كسب كنيد ولي از طرفي ديگر ممكن است در دام يك شركت كلاهبردار بيفتيد و علاوه بر از دست دادن سرمايه، درگير فرآيند هاي طولاني و طاقت فرسا دادگاه و شكايت در تركيه شويد. در نگاه اول، خريد ملك در تركيه، به دلايل فراواني بسيار وسوسهكننده است. به عنوان مثال، قيمت ملك در تركيه، نسبت به ايران بسيار ارزان تر است. اگر قصد خريد خانه در تركيه را داريد، با قيمت بسيار مناسب خواهيد توانست در استانبول ، آلانيا و آنتاليا، آپارتمان مورد نظر خود را خريداري كنيد كه قيمت آن در مقايسه با موارد مشابه با ايران بسيار ارزان تر خواهد بود.

{خريد منزل در تركيه|خريد ملك در تركيه|خريد ملك در تركيه توسط ايرانيان}

يافتن شغل براي خارجي ها كه داراي اقامت تركيه ميباشند به مراتب راحت تر است ضمن اينكه اخذ مجوزهاي مربوط به كار از طريق شركتهاي مربوطه در تركيه نيز براي اين افراد آسان است. وي افزود: عدم نياز به رواديد و پيشنهادهاي جذاب آژانسهاي توريستي از ديگر عواملي است كه مردم براي سفر به اين كشور تشويق ميشوند؛ حتي برخي شايعات حاكي از اين است كه دولت تركيه براي توريستهاي ايراني به آژانسها يارانه ميدهد. در سالهاي اخير، يكي از راههاي مهاجرت و كسب اقامت در كشور تركيه، خريد خانه و در برخي موارد اجاره خانه در تركيه اعلام شده است. بيمه زلزله (DASK) در تركيه اجباري است و بر اساس متر مربع محاسبه مي شود. خطرات ناشي از آتش سوزي، انفجار، سونامي يا رانش زمين در طول و پس از زلزله، تحت پوشش بيمه هاي زلزله اجباري مي باشند. بيمه املاك، ملك را در برابر بسياري از خطرات مانند آتش سوزي، سرقت و برخي آسيب هاي آب و هوايي، حفاظت مي كند.

منبع: خريد آپارتمان در تركيه


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۸ آذر ۱۴۰۰ ] [ ۰۹:۴۷:۵۱ ] [ مشاوره املاك در تركيه ] [ نظرات (0) ]

خريد خانه در تركيه و ارزان ترين خانه ها در تركيه در سال 1400

خريد خانه در تركيه ني ني سايتموضوع اصلي اين هست كه اگر شما ملكي به ارزش 250 هزار دلار و به قصد وطنداشي يا همان شهروندي خريداري كرده ايد ، بمدت 3 سال حق فروش اين ملك را نخواهيد داشت در غير اينصورت حق شهروندي شما باطل ميشود. اما اين نكته را فراموش نكنيد كه اگر قصد دريافت اقامت تركيه را داريد حتماً بايد خانه را از يك فرد ترك خريداري كنيد. خريد خانه در تركيه و اجاره خانه در تركيه، ميزان سرمايه مورد نياز جهت خريد ملك و به طور كلي اخذ اقامت تركيه از طريق خريد ملك و يا اجاره ملك در اين پست مورد بررسي قرار خواهد گرفت. مقدار اين ماليات ۴/۴ درصد از مقدار اعلام شده ملك است كه طرفين قرارداد به طور مساوي بايد به بنگاه معاملاتي پرداخت كنند. به طور مثال، هزينه بيمه زلزله در يك آپارتمان دوخوابه ۷۰ متري در حدود ۲۵۰ لير در سال است. نكته ديگر درمورد دريافت وام از بانكهاي تركيه براي خريد ملك اين است كه براي دريافت وام سن شما بايد بين ۲۵ تا ۷۰ باشد. تا به حال به اين موضع فكر كرده ايد كه چه چيزي باعث شده تا مردم ديگر كشورها تمايل زيادي به خريد ملك در كشور تركيه داشته باشند؟ 

{خريد خانه از تركيه|خريد منزل در تركيه|خريد مسكن در تركيه

در ادامه در رابطه با اخذ اقامت از طريق خريد ملك در تركيه توضيحاتي ارائه كرده ايم. در ادامه به قيمت خريد خانه در شهرهاي مختلف تركيه و خريد ملك ارزان در تركيه خواهيم پرداخت. علاوه بر قيمت مناسب ملك در تركيه، وجود آب و هواي مناسب و مطلوب يكي ديگر از مزيت ها براي خريد ملك در تركيه محسوب مي شود. به عبارت ديگر ، شما مي توانيد با خريد ملك در تركيه ، يك سرمايه گذاري سودآور داشته باشيد و شهروند تركيه شويد. همانطور كه در سطور پيشين گفته شد ، اتباع خارجي با خريد ملك به ارزش 250 هزار دلار و بالاتر ميتوانند شهروندي تركيه را دريافت دارند و نيز با مبالغ كمتر ميتوانند اقامت تركيه بصورت موقت خود را گرفته و بعد از 5 الي 8 سال تبديل به اقامت دائم كنند. در تركيه، كاهش هزينه خريد ملك از 1 ميليون دلار به 250 هزار دلار براي اخذ اقامت دائم و شهروندي تركيه است. بسته به اين كه چه وكيلي را انتخاب ميكنيد، هزينه آن نيز متفاوت است. بازپرداخت اين تسهيلات متفاوت است و تا حداكثر ۱۰ سال هم قابل پرداخت است.

{يا هر كشور ديگري، اين است كه ابتدا هدفتان را مشخص كنيد.|خريد خانه درتركيه| تركيه خريد ملك|خريد املاك در تركيه}

تمامي اطلاعاتي كه در اين صفحه به شما شرح مي دهيم، بر اساس تجربيات شخصي و اطلاعات دقيقي است كه از قوي ترين وب سايت هاي فروش املاك در تركيه، بدست آمده است. خبر خوب اين كه ايران در گروه كشورهاي مجاز قرار دارد. اين وامها بسته به مبلغ ملك موردنظر معمولاً ۵ تا ۱۰ ساله هستند و تا زمان بازپرداخت وام به بانك، سند خانه در رهن بانك قرار ميگيرد. بازار املاك و مستغلات تركيه به ويژه در استانبول كه قطب مالي و فرهنگي اين كشور است ، موردتوجه تمامي مردم در سراسر جهان قرار گرفته است. همچنين شركت آسيا ملك از مشاورين خبره اي برخوردار است كه مي توانيد در اين زمينه از آنان مشاوره بگيريد. حتي پيشنهاد ميكنيم از افراد مجرب و كار بلد راهنمايي گرفته شود تا در آينده به مشكلاتي از قبيل حمل ونقل ، امكانات رفاهي محل و … يكي از مهم ترين مراحل خريد خانه در تركيه يا هر كشور ديگري، اين است كه ابتدا هدفتان را مشخص كنيد. چون تعداد اين مترجمين محدود است بايد از قبل بتوانيم با اين مترجمين هماهنگ شويم تا در روز تاپو حضور داشته باشند.

{خريد خانه در تركيه ديوار|خانه در تركيه خريد|خريد ملك تركيه}

يكي از مزيت هاي ملك هاي در حال ساخت، امكان گرفتن وام با درصدهاي بسيار پايين است كه به نسبت بانك هاي تركيه بسيار به صرفه تر است. 3. با وجود شرايط كرونايي در تركيه، همچنان خريد ملك امكان پذير است؟ 1. آيا خريد خانه در تركيه با 400 ميليون تومان امكان پذير است؟ طبق قوانين كشور تركيه، خب مسلماً جواب اين سؤال بله است و امكان فروختن ملك در تركيه را داريد و حتي به فرد خريدار اقامت تركيه نيز تعلق مي گيرد. تركيه براي پذيرش راحت تر مهاجران خود تصميم گرفته است تا امكان خريد اقساطي ملك در تركيه را فراهم نمايد تا به اين واسطه بستري ايجاد كند تا كليه كساني كه به فكر خانه دار شدن در تركيه هستند، اين فرصت را پيدا كنند كه صاحب خانه شوند و با مهاجرت و سرمايه گذاري خارجيان، تركيه اقتصادي پوياتري را تجريه كند. پايتخت تاريخي امپراتوري عثماني، استانبول در حال حاضر يكي از 10 شهرجذاب دنيا براساس انتخاب مجله فوكوس است. بايد به اين نكته توجه كنيد در صورتي كه از وام انصراف دهيد و با بانك تسويه كنيد، بانك مبلغي را به عنوان جريمه از شما دريافت ميكند.

منبع: خريد ملك در آنكارا

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۶ آذر ۱۴۰۰ ] [ ۱۰:۳۱:۴۶ ] [ مشاوره املاك در تركيه ] [ نظرات (0) ]

خريد خانه در تركيه و استانبول

خريد خانه در تركيهاز امكاناتي كه دولت تركيه در اختيار سرمايهگذاران در خريد ملك در اين كشور داده، امكان خريد همزمان چند ملك براي رسيدن به مبلغ 250 هزار دلار ميباشد. طبق شرايط اقامت تركيه 2021، متقاضيان گرفتن پاسپورت، بايد ملكي به مبلغ 250 هزار دلار آمريكا خريداري كنند، يا اينكه به مبلغ 500 هزار دلار، سرمايهگذاري داشته باشند. وي با بيان اينكه بيشترين كشور متقاضي مهاجرت پس از دريافت پاسپورت تركيه نيز كانادا بوده است، مسائل مطرح شده متقاضيان خريد ملك در تركيه با هر قصدي اعم از مهاجرت به كشوري اروپايي يا كانادا را رنجيدگيخاطر برخي در ايران (فارغ از درستي و نادرستي برخي از اين رنجشها) و نگاه نگران و نامطمئن به سرمايهگذاري از هر نوع در كشورمان ميداند. با توجه به قوانيني كه در تركيه وجود دارد، شما مي توانيد با خريد ملك يا اجاره آن، اقامت تركيه را دريافت كنيد. معاملات ملكي و درخواستهاي حق مالكيت ثبتشده در اداره Tapu پس از تاريخ 18.09.2018 شامل قانون اخذ دريافت حقوق شهروندي از طريق سرمايهگذاري هستند.

{خريد خانه و ملك در تركيه|خريد خانه در تركيه ديوار|خريد منزل در تركيه}

خريد خانه در تركيه ني ني سايتهمان طور كه پيشتر در مطلب شرايط اخذ اقامت پس از تحصيل در تركيه به اين موضوع به طور مفصل پرداختيم، به طور معمول ايرانيان ميتوانند بدون ويزا به مدت 3 ماه در يك بازه 180 روزه در تركيه اقامت داشته باشند. مرحله نهم: پس از امضاي قرارداد بررسي سلامت ملك تا تكميل انتقال سند حدود 4 روز زمان مي برد. در حال حاضر نيز خريد خانه توسط اتباع خارجي بهويژه ايرانيان در تركيه روز به روز افزايش مييابد كه بدون شك اين افزايش در سالهاي آتي نيز ادامهدار خواهد بود.چگونه با خريد خانه اقامت تركيه را دريافت كنيم؟ مرحله اول: تحقيق خود را انجام دهيد بازار املاك تركيه روز به روز در حال رشد است. جذابيت روز افزون خريد ملك در تركيه براي صاحبان سرمايه در ايران نيازمند بررسي و تحليل است چرا كه اين ذوق و شوق ايرانيان مي تواند به بهاي سنگيني براي اقتصاد كشور تمام شود.

بورسا يك شهر صنعتي بوده كه كارخانجات زياد اتومبيل سازي، آن را به قطب اصلي ماشين سازي كشور تركيه تبديل كرده است. در زندگي روزمره ما هدف ما حفظ يك رژيم غذايي سالم بر اساس محصولات طبيعي است ، اما متأسفانه همه مواردي كه از آنها تغذيه مي كنيم ۱۰۰٪ طبيعي نيستند. در طي صحبت هاي اوليه ما از طريق تلفن، ايميل و احتمالاً جلسات حضوري قبل از سفر بازديد شما، خانه ها و املاك و مستغلات مختلفي را در تركيه به شما ارائه ميدهيم. هر آژانس به شما مطالب مختلفي مي گويد و توصيه هاي متفاوتي را ارائه مي دهد. اين كليد يك نتيجه گيري صحيح و دقيق است كه هم به شما و هم به آژانس شما كمك مي كند تا نهايت تلاش خود را براي رساندن هر چه بهتر شما به اهدافتان انجام دهند. شركت ما، در بهبود عملكرد دفاتر دولتي در ارتباط با درخواست هاي شهروندي، با ارائه ي بازخورد صحيح و مناسب به دولت تركيه از طريق اين بنياد ها مشاركت خود را ادامه مي دهد.

فقط يك عامل آگاه و همدل قادر به مشاوره صحيح به شما خواهد بود. بنابراين، هنگامي كه احساس كرديد آژانس مورد اعتماد خود را پيدا كرده ايد، زمان بيشتري را با آن آژانس براي كسب يك مشاوره كامل و دقيق بگذرانيد. اگر حس مي كنيد كه آن آژانس بدون در نظرگرفتن سلايق شما فقط و فقط به فكر فروش است، به آن آژانس اعتماد نكنيد. در كشور تركيه، سرمايه گذاران اگر ملكي را با هر متراژي كه خريداري نمايند، با پرداخت مبلغ كل آن مي توانند مالكيت صد در صدي آن را دريافت نمايند. اگر آنها در درك شما عاجز باشند، نمي توانند شما را به سمت منطقه مورد پسند و نوع سرمايه گذاري مناسب هدايت كنند. لازم بذكر است در صورت درخواست مشتريان گرامي به جهت انجام معاملات در حضور و توسط خودشان، وكلاي شركت پرگاس و مترجمين قسم خورده دادگستري شاغل در اين مجموعه در تمامي مراحل اداري شما را همراهي خواهند كرد. موسسه الو اپلاي معتبرترين و بهترين موسسه در جهت مهاجرت از طريق خريد ملك به تركيه است شايان ذكر است اين موسسه داراي كادر مجرب بوده كه بهترين مشاوره را در امور مرتبط با خواسته شما در اختيار شما قرار ميدهد . با اخذ اقامت از اداره مهاجرت تركيه امكان تحصيل براي فرزندان و كودكان فراهم ميگردد.

منبع : سايت املاك تركيه


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۴ آذر ۱۴۰۰ ] [ ۱۲:۳۸:۲۴ ] [ مشاوره املاك در تركيه ] [ نظرات (0) ]

خريد ملك در تركيه

كشور تركيه پس از چين در سراسر دنيا دومين بازار فروش ملك را دارد، اين نشانه سرمايه گذاري درست براي خريد ملك در كشور تركيه مي باشد، ساليانه بسياري از خارجيان به كشور تركيه براي خريد ملك و سرمايه گذاري سفر ميكنند، شهر استانبول جز ۱۰ شهر برتر توريستي جهان محسوب مي شود، در سالهاي ۲۰۱۹ و ۲۰۱۸ كشور تركيه به نزديكي فروش ملك به كشور چين رسيده است، به دليل ارزان بودن خانه در تركيه، ساخت با بالاترين استانداردهاي روز دنيا حتي بسياري از اروپاييان براي سرمايه گذاري و خريد ملك به كشور تركيه مي آيند، كشور پهناور تركيه علاوه بر فرهنگ غني، داراي ساخت و سازهاي مدرن با ديزاين ها لوكس و امروزي مي باشند، پيش بيني شده است در سال ۲۰۲۰ كه هم اكنون هست بازار ملك در كشور تركيه به بهترين حالت خود برسد، خريد ملك در تركيه - اينجا را بخوان - براي ايرانيان بسيار مناسب هست، زيرا با توجه به اينكه شما در تركيه سرمايه گذاري مناسبي دارد و با همان قيمت يك واحد آپارتمان در تهران مي توانيد يك واحد در يك پروژه بسيار لوكس با بسياري امكانات در كشور تركيه خريد كنيد و علاوه بر اين از پيشرفت اقتصادي ملك در كشور تركيه بهره مند شويد، سالانه قيمت ملك در تركيه رو به افزايش هست و اين براي سرمايه شما يك خبر خوب محسوب مي شود، زيرا سرمايه شما علاوه بر اينكه در تركيه حفظ مي شود، از تحريم ها و مشكلات انتقالات ارزي در امان هستيد و ملك شما هر ساله ارزش بيشتري به نسبت قبل پيدا مي كند، شهر ازمير تركيه با توجه به تاريخ كهن و زيباي اين شهر يكي از بهترين مقاصد سرمايه گذاري و خريد ملك در تركيه محسوب مي شود، شهر ازمير در قسمت اروپايي كشور تركيه قرار دارد طوري كه بسياري از يونانيان باستان در ازمير زندگي ميكردند و هنوز هم زندگي مي كنند، با توجه به برنامه شهرداري تركيه كه تا سال ۲۰۳۰ قصد دارد شهر ازمير را به يك قطب بزرگ در منطقه تبديل كند سرمايه شما مي تواند چند برابر در تركيه شود، شهر ازمير قدمت بسياري دارد و سرمايه گذاري در اين شهر موجب پيشرفت و حفظ سرمايه شما خواهد شد، همچنين شهرهاي استانبول و آنكارا قطب تجاري و سياسي كشور تركيه مي باشند شما مي توانيد مطابق با سليقه و بودجه خود بهترين تصميم را بگيريد.

{براي اتباع خارجي از طريق بانك هاي عامل متفاوت مي باشد.|Homeland خريد خانه در تركيه|خريد ملك در تركيه ني ني سايت|خانه تركيه خريد}

خريد املاك در تركيهاين كشور توريستي با مناظر طبيعي زيبا و آب و هواي مناسب يكي از بهترين كشورها براي گرفتن اقامت است و يكي از آسانترين راهها براي گرفتن اقامت خريد خانه در اين كشور است. تركيه به عنوان يكي از كشورهاي واقع در خاورميانه رشد اقتصادي چشمگيري داشته و با داشتن طبيعت زيبا و تاريخ و تمدن كهن باعث جذب سرمايه گذاران خارجي شده است. اما خريد ملك توسط اتباع خارجي فقط در منطقههايي كه دولت تركيه تعيين كرده، امكانپذير است. زيرا كه سياست هاي كشور تركيه براي اعطاي وام جهت خريد خانه در تركيه براي اتباع خارجي از طريق بانك هاي عامل متفاوت مي باشد. در هر سه ماه ابتدايي امسال ميلادي، ايرانيها بيشتر از اتباع ساير كشورها در شهرهاي تركيه ملك خريداري كردهاند. در روش هاي سرمايه گذاري و خريد ملك نيز در صورت تداوم بيزينس و مالكيت مداوم ملك، اقامت شما تمديد خواهد شد. براي اخذ پاسپورت تركيه مي توان از روش هاي مختلف تحصيلي، كاري، سرمايه گذاري و … از سوي ديگر سهولت در اخذ اقامت، تابعيت و پاسپورت تركيه باعث رشد روز افزون آمار مهاجرت ايرانيان به تركيه شده است. از مزاياي ديگر اقامت تركيه مي توان به دريافت پاسپورت اين كشور و سفر به بسياري از كشورهاي دنيا بدون درخواست ويزا اشاره كرد.

{نرخ تورم در كشور تركيه در سال 2019 در حدود 47 درصد بوده است.|خريد ملك تركيه|خريد مسكن در تركيه|خريد ملك در تركيه}

در واقع مي توان گفت كه Bebek گران ترين منطقه تركيه محسوب مي شود كه در بخش اروپايي استانبول واقع شده است. افزايش تورم در حوزه ملك و مسكن در ايران، نسبت به تورم ساير حوزهها، خريداران را به سرمايهگذاري در خارج و به طور طبيعي نزديكترين كشوري كه از ثبات و امنيت اقتصادي قابل قبولي برخوردار است، كشاند. مطالعهي اين مقاله، تا حد زيادي چشم شما را نسبت به شرايط خريد ملك در تركيه باز كرد و تعدادي سوال نيز برايتان به وجود آورده است؛ اين موضوع عادي است؛ خريد خانه در تركيه، به همين اندازه پيچيده است و پيچ و خم فراواني دارد؛ شايد اصلا همينجا بيخيالش شويد و به خود بگوييد كه به زحمت و دردسرش نميارزد! به دليل اين كه نرخ اجاره خانه در تركيه نسبت به ايران بسيار بيشتر است و سرمايه شما در اقتصاد پويا و روبهرشد تركيه تبديل به ملك شده است. نرخ تورم در كشور تركيه در سال 2019 در حدود 47 درصد بوده است. افرادي كه طي پنج سال اخير در تركيه خانه خريدهاند چنانچه همين حالا آن را بفروشند و به دلار تبديل كنند ۲۷ درصد ضرر كردهاند. متيو كمپبل، بنيانگذار و مديرعامل اين شركت درخصوص بازار مسكن تركيه ميگويد: «جايگاه تركيه بسيار خوب است چراكه تمام ويژگيهاي مطلوبي كه ما به دنبال جذابيت بازار مسكن هستيم را داراست.

{خريد خانه و ملك در تركيه|خانه خريدن در تركيه|خانه در تركيه خريد}

نتايج مطالعه شركت «ريموت ونچرز»، يك شركت بينالمللي سرمايهگذاري مسكن مستقر در آمريكا، روي ۲۰۰ كشور جهان نشان ميدهد كه ۲۵ كشور داراي بازار مسكن بسيار جذاب براي سرمايهگذاري هستند. او با بيان اينكه افزايش چشمگير قيمت مصالح ساختماني و رشد جهشي قيمت مسكن باعث شد كه سازندگان و يا سرمايه گذاران انگيزهاي براي خريد ملك در ايران را نداشته باشند، افزود: بايد بانك مركزي و يا دولت اقدامات لازم براي جذب سرمايه گذاري در حوزه ملك و زمين را براي تمامي سازندگان فراهم كند چرا كه در ايران حوزه مسكن يكي از مهمترين و اقتصاديترين اركان اقتصاد كشور به شمار ميرود. خريد و فروش آپارتمان در تركيه در سال هاي اخير بدليل جذب سرمايه گذاران خارجي در بورس بوده است. املاك اجاره اي كالكان بدليل بازده ساليانه خود، بسيارمحبوب مي باشند. مستاجر مسئوليت نگهداري از ملك اجاره شده را خواهد داشت. اگر قصد اجاره ملك در تركيه را نيز داريد، بايد بدانيد كه تنها اقامت توريستي به شما اعطا شده و اعتبار آن هم، تنها يك سال است و براي تمديد مجدد آن نيز بايد يك سال صبر نماييد. نكته بسيار مهمي كه در مورد خريد ملك در تركيه بايد بدانيد اين است كه حضور 2 طرف قرارداد يعني خريدار و فروشنده در هنگام عقد قرارداد و انتقال هزينه ملك ضروري مي باشد. 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲ آذر ۱۴۰۰ ] [ ۰۶:۲۷:۲۷ ] [ مشاوره املاك در تركيه ] [ نظرات (0) ]

خريد ملك در تركيه

محدوديت هاي خريد ملك در استانبول براي خارجي ها

اتباع خارجي زيادي از كشورهاي مختلف جهان از جمله ايران براي خريد ملك در تركيه اقدام مي كنند. بر اين اساس در ماه اكتبر مجموعا 137 هزار و 401 خانه در تركيه فروخته شده كه 5893 مورد آن خريداران خارجي بودند. با نگاهي به آمارها متوجه مي شويم كه سال گذشته بالغ بر ۸۰۰۰ ملك در ازمير به اتباع كشورهاي خارجي فروخته شده است. حرفه وكالت براي اتباع خارجي در كشور تركيه ممنوع است. شهر استانبول، بهترين شهر تركيه براي كار و زندگي شناخته شده است؛ زيرا تعدادي از دانشگاههاي رسمي و معتبر اين كشور در اين شهر واقع شدهاند. بهترين شهر تركيه براي زندگي كدام است؟ اما بايد توجه داشت اين قوانين به عنوان سند رسمي معتبر نيست و تنها جنبه قانوني و قراردادي آن مد نظر است. نرخ تورم، مربوط به تغيير نرخ هايي است كه در طول 1 سال در كشور تركيه و نسبت به قدرت خريد مردم محاسبه مي شود. يكي ديگر از راه هاي اخذ اقامت تركيه، از طريق سرمايه گذاري و خريد ملك در اين كشور است. خريد ملك در تركيه ، شرايط ، سرمايه مورد نياز و تمامي جوانب براي اخذ اقامت و تابعيت از طريق خريد ملك در تركيه مقاله فوق مورد بررسي واقع شد.

{خريد منزل در تركيه|خريد ملك تركيه|خريد خانه و ملك در تركيه}

خريد خانه در تركيهشركت آسيا ملك يكي از شركتهاي فعال در زمينه امور مهاجرت به كشور تركيه از طريق خريد ملك و سرمايهگذاري است كه تاكنون توانسته سرمايهگذاريهاي مطمئني را براي ايرانيان در اين كشور انجام دهد. از آن گذشته با توجه به رشد سريع كشور تركيه توجه سرمايهگذاران زيادي به خصوص سرمايهگذاري ايراني به پروژههاي ساخت و ساز در اين كشور جلب شده است. اگر دوست نداريد كه كار ساخت و ساز را انجام بدهيد و مي خواهيد در كمترين زمان ممكن، اقامت بگيريد، مي توانيد كه يك آپارتمان و يا خانه را در تركيه را خريداري كنيد. يكي از روشهاي كلاهبرداري توسط دلالان به اين شكل است كه از شما ميخواهند كه پول خانه را به آنها بدهيد، اما شما اين موضوع را به ياد داشته باشيد كه تنها پول خانه را بايد به فروشنده خانه در تركيه، بدهيد و نه كس ديگري! پس گزاره تركيه و دوبي را ما ايراني ها ساخته ايم را يك بار براي هميشه از ذهن مان خارج كنيم تا بتوانيم نگاه واقعي تري به زمين بازي داشته باشيم. طبق قانون ۴۹۲ قانون نقل و انتقال مالكيت سازمان ثبت اسناد و املاك تركيه مصوب سال ۲۰۱۳، ۲ درصد از ارزش واقعي را بايد پرداخت كند.

 تركيه خريد ملكدر اين يادداشت آمده: «كاهش شديد ارزش پول ملي در سالهاي اخير و بيم تداوم روند آن، بسياري از افراد و حتي صاحبان سرمايههاي خرد را به اين فكر واداشت كه دست كم براي حفظ ارزش پولشان، به خريد ملك رو آورند. بنابراين شما به راحتي ميتوانيد براي اجاره خانه ارزان در تركيه اقدام كنيد. بدون وجود گزارش پايان كار نميتوانيد جهت اخذ وام مسكن هنگام خريد ملك در تركيه اقدام كنيد. خريد خانه در تركيه چگونه امكان پذير است؟ اما در طي يك سال اخير، با اقدامات صحيح دولت تركيه، بستري نوپا و پرسود براي سرمايه گذاري در بخش املاك فراهم شده است. از طرفي توريستي بودن اين شهر نيز باعث شده تا افراد در بخش اقتصاد و پيدا كردن شغل مشكلي نداشته باشند. اين شهر تقريبا 15 ميليون نفر جمعيت دارد و اقتصاد و شرايط تجاري آن بسيار فوقالعاده و رو به رشد است. مثلا اگر به دنبال خانه هاي لوكس هستيد ميتوانيد شهر استانبول را انتخاب كنيد. مسلما بازار املاك در تركيه و خريد خانه در تركيه نياز به يك مجموعه از متخصصين در امور فني و حقوقي دارد تا با بررسي مدارك و مستندات املاك، كيفيت فني ساختمان، سوابق سازنده يا فروشنده و پيشبيني مشكلات احتمالي و همچنين شرايط خريدار، بهترين گزينه را در اختيار خريدار قرار دهند و در كنار ايشان كل مراحل خريد خانه در تركيه را طي نمايد. 

{جزو معروفترين و بهترين شهرهاي كشور تركيه هستند.|خريد خانه در تركيه به لير|خريد ملك در تركيه توسط ايرانيان|خريد خانه تركيه}

در صورتي كه خريدار، خود در هنگام خريد و انتقال سند حضور نداشته باشد، هزينه تنظيم و اخذ وكالت نامه از سمت خريدار با مبلغ ۱۵۰ يورو مي بايستي پرداخت گردد. در صورتي كه خريدار ملك خود در جريان خريد و انتقال سند حضور نداشته باشد ، هزينه اخذ وكالت از سمت خريدار به مبلغ ۱۵۰ يورو مي بايستي پرداخت گردد. پس از استانبول به ترتيب آنتاليا با فروش 1385 واحد و آنكارا با 359 واحد خانه در جايگاه دوم و سوم قرار گرفتند. لازم به ذكر است بدانيد پس از عقد قرارداد خريد يا فروش ملك براي شروع مراحل مربوط به ثبت سند املاك و مستغلات بايد به اين اداره مراجعه نماييد. در كشور تركيه بيمهي زلزله يكي از ضروريات ميباشد و به نوعي اجباريست. جزو معروفترين و بهترين شهرهاي كشور تركيه هستند. استانبول و آنتاليا جزو شهرهايي هستند كه بيشتر ايرانيان آنها را براي زندگي انتخاب ميكنند. به دليل اينكه اين كشور بسترهاي سرمايهگذاري زيادي را براي مهاجران فراهم كرده است و رشد اقتصادي خوب در كنار سودآوري زياد، باعث شده تا اين علاقه روز به روز بيشتر شود. در كشور تركيه طبق قانون املاك بايد فروشنده مالكيت را به مالك جديد واگذار كند.


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲ آذر ۱۴۰۰ ] [ ۰۱:۱۶:۴۰ ] [ مشاوره املاك در تركيه ] [ نظرات (0) ]
[ ۱ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : ---
دیروز : ---
افراد آنلاین : ---
همه : ---
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
آرشيو مطالب
امکانات وب

سئو کار حرفه ای / ثبت آگهی رایگان / خدمات نظافتی در مشهد / باربری / دانلود بازی اندروید / دانلود نرم افزار اندروید  / شرکت خدمات نظافتی در مشهد / شرکت نظافت منزل و راه پله در مشهد / شرکت نظافت راه پله در مشهد / شرکت نظافت منزل در مشهد  /سایت ایرونی  / بازی اندروید  / چت روم / خدمات گرافیک آریا گستر  / فروش پیج آماده آریا گستر